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2、评估机构对现房进行评估并受理借资人提交的现房借资资料.
3、报批借资（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理现房抵押登记,入押沈阳现房证.
6、发放借资,沈阳银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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全款房产贷款,现房抵押应急贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押分期住房应急贷款,抵押经济适用房本大额贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,沈阳经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到沈阳房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理沈阳房屋抵押借资了.
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（一）额度高（抵押房子估值的7成左右）.
（二）利息较低（房子抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）沈阳房子借款还款方式多.
（五）对沈阳借款人要求低（基本上有房子权属,有房子证,有稳定工作就可以）.
（六）沈阳房子借款通过率高.
（七）可使用他人房子申请借款（房子权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房子二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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